جولان دلالی در بابلسر
به گزارش بابلسرخبر، طی سالهای اخیر، راهاندازی مشاوران املاک و بنگاههای معامله خودرو در بابلسر روندی عجیب به خود گرفته، بهطوری که در هر خیابان شاهد بیش از ۲۰ بنگاه هستیم. دریافت کمیسیونهای فضایی، بدون هیچ زحمت خاصی قطعا از اصلیترین دلایل افزایش دلالی در بابلسر است. حق کمیسیون نیم درصدی از هر طرف قرارداد (که البته اکثر دلالان یک درصد از طرفین دریافت میکنند) بر جذابیت این شغل کمزحمت افزوده است. به عنوان مثال معامله یک ملک ۵ میلیاردی، بین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان حق کمیسیون دارد و این میزان را به تعداد ملکهایی که در طول ماه اجاره داده میشوند که بهطور متوسط بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان حق کمیسیون آنهاست اضافه کنید. سود ۷ برابری دلالی در بابلسر نسبت به تولید این معضل البته در بخش کشاورزی نیز وجود دارد. به طوری که طبق یک تحقیقات میدانی صورت گرفته توسط یک تیم دانشگاهی در بابلسر، سود دلال ۷ برابر کشاورزی است که با مشقت فراوان محصول را به عمل آورده است. این موضوع موجب کاهش کارگری نیز در این شهرستان شده است و شاهد افزایش کارگرانی از استانهای دیگر همچون گلستان و سیستان در بابلسر هستیم. یکی از مسئولان بابلسر تعریف میکرد یکی از همشهریها که برای کار به وی مراجعه کرده بود با ۶ میلیون تومان حقوق حاضر به کار در شهرک صنعتی بابلسر نبود چرا که مدعی بود این مبلغ را با یک معامله خودرو بهدست میآورد. قطعا یکی از دلایل اصلی افزایش بیرویه قیمت ملک و خودرو نیز دلالان هستند که بدون هیچ نظارت خاصی اقدام به قیمتگذاری میکنند. به طور مثال در یک منطقه بابلسر که به شدت مشکل فاضلاب، قطعی آب و عدم دسترسی به تاکسی وجود دارد، قیمت ملک به طور عجیبی طی چند سال اخیر افزایش یافته است. در بسیاری از کشورهای دنیا یکی از شرطهای ورود به حوزه دلالی، داشتن مدرک دانشگاهی مرتبط و یا طی نمودن دورههای آموزشی خاص است که متاسفانه چنین سختگیریهایی در کشور ما اعمال نمیشود. به نظر میرسد یکی از راههای اصلی کنترل قیمت بازار در حوزه ملک، خودرو و محصولات کشاورزی، مدیریت دلالان است که مسئولان باید به آن توجه ویژه داشته باشند.
